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承重墻能否開門?

作者:湖南承重墻改梁電話發布時間:2021-07-12 17:00:56人氣:

承重墻能否開門,鼎輝加固從技術角度考慮,是可以開門的,無非是要做好后續結構加固工作,通常采用的加固方法粘鋼或碳纖維等方式。主要問題是房屋產權,多層建筑涉及多業主,是否同意施工等,鄰里關系,是否涉及第三方,如施工后出路問題,施工中出現的振動,噪聲等。高層建筑多業主建議還是不要敲動承重墻,沒有經過多數業主同意,鄰居是有權起訴你并要求你恢復原裝的。不論是否有施工方案資質等。

墻體結構可以隨意改動嗎

       墻體結構可以隨意改動嗎?裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。

       首先,因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震,所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:

        違反本規定,擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,并對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?!辈坏珣摶謴?,而且會被處以罰款。[3]

        另外,各地都會有住宅物業管理規定,其中都會有關于承重墻的規定,比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定:“違反本規定第二十六條第一項規定,損壞房屋承重結構的,由區(縣)房地產管理部門責令立即改正,恢復原狀,可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?!卑凑沾艘幎?,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。


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